Проблема совершенствования лизинговых операций

И все же в законодательстве сохраняется ряд существенных упущений. Не урегулирован вопрос о правомерности бесспорного списания денежных средств со счета лизингополучателя в случае неперечисления платежей более двух раз подряд. С одной стороны, такое положение - дополнительная гарантия для лизингодателя, позволяющая снизить размер требуемого обеспечения. С другой - вмешательство в права субъектов предпринимательской деятельности.

Существуют договоры мнимого лизинга, схожие с куплей-продажей, заключенные ради получения налоговых льгот. Тем не менее, не решен вопрос о предельном размере аванса, при котором сохраняется инвестиционный характер лизинга.

Ряд положений по-разному урегулирован в Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге и законе о лизинге, что осложняет международные лизинговые операции.

Несмотря на теоретические преимущества лизинга перед другими финансовыми инструментами, эта форма экономических отношений в нашей стране развивается медленными темпами. Объем лизинговых операций в общем объеме инвестиций составляет в среднем 2 %, тогда как в зарубежных странах этот показатель варьируется от 15 до 30%.

Выход из сложившейся ситуации можно найти путем исследования причин низкой деловой активности на рынке лизинговых услуг, через анализ и оценку состояния лизинговой деятельности на общегосударственном и региональном уровнях разработать рекомендации по более эффективному применению и использованию лизинга

Так же остается неурегулированным вопрос о защите лизингодателя с точки зрения российского законодательства, которое оставляет много неясности по вопросу сохранения имущества взятого в лизинг, и процедура его возврата в случае неуплаты.

Таким образом, отмеченные факторы в современных российских условиях определяют актуальность разработки и систематизированного изложения научно-обоснованных подходов в области управления лизинговым процессом в рамках отечественной финансовой политики, внедрение которых, при благоприятной экономической ситуации, способно внести значительный вклад в динамику развития предприятий, как отдельно взятого региона, так и всей России.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Результаты анализа по годам

Объект имущества 1 (Приобретение за собственные средства)

                 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Стоимость имущества (без НДС)

199 998

199 998

-

-

-

-

-

-

-

НДС к стоимости имущества

36 000

36 000

-

-

-

-

-

-

-

Расходы на СМР (без НДС)

5 000

5 000

-

-

-

-

-

-

-

НДС к СМР

3 600

900

900

-

-

-

-

900

900

Амортизационные отчисления (для целей налогового учета)

204 998

39 969

41 441

31 035

23 241

17 405

15 914

28 794

7 198

Амортизационные отчисления (для целей бухгалтерского учета)

204 998

21 964

29 285

29 285

29 285

29 285

29 285

29 285

7 321

Остаточная стоимость имущества (балансовая)

-

183 034

153 749

124 463

95 178

65 892

36 607

7 321

-

Рассчетная база для налога на имущество

-

148 257

177 848

147 952

118 057

88 161

58 266

28 370

3 966

Налог на имущество

16 959

3 262

3 913

3 255

2 597

1 940

1 282

624

87

Экономия по налогу на прибыль

53 270

10 375

10 885

8 230

6 201

4 643

4 127

7 060

1 749

Возмещение НДС

34 166

34 166

-

-

-

-

-

-

-

Поток денежных средств (отток)

(171 421)

(200 618)

6 972

4 975

3 604

2 703

2 845

6 436

1 661

Дисконтированный отток денежных средств

(184 951)

(201 969)

5 665

3 485

2 175

1 405

1 250

2 459

578

                   

Объект имущества 2 (Приобретение за собственные средства)

                 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Стоимость имущества (без НДС)

50 000

50 000

-

-

-

-

-

-

-

НДС к стоимости имущества

9 000

9 000

-

-

-

-

-

-

-

Расходы на СМР (без НДС)

2 400

2 400

-

-

-

-

-

-

-

НДС к СМР

1 728

432

432

-

-

-

-

432

432

Амортизационные отчисления (для целей налогового учета)

52 400

11 735

11 664

8 319

5 932

4 231

8 327

2 191

-

Амортизационные отчисления (для целей бухгалтерского учета)

52 400

6 550

8 733

8 733

8 733

8 733

8 733

2 183

-

Остаточная стоимость имущества (балансовая)

-

45 850

37 117

28 383

19 650

10 917

2 183

-

-

Рассчетная база для налога на имущество

-

37 662

44 122

35 206

26 291

17 376

8 460

1 183

-

Налог на имущество

3 747

829

971

775

578

382

186

26

-

Экономия по налогу на прибыль

13 475

3 015

3 032

2 182

1 563

1 107

2 043

532

-

Возмещение НДС

8 733

8 733

-

-

-

-

-

-

-

Поток денежных средств (отток)

(43 370)

(50 912)

2 062

1 408

984

725

1 857

506

-

Дисконтированный отток денежных средств

(46 624)

(51 279)

1 675

986

594

376

820

204

-

Перейти на страницу:
1 2 3 4 5 6